Harga perumahan, kota mana yang miliki risiko tertinggi dari gelembung perumahan?

Grafik ini menunjukkan Indeks Gelembung Real Estat Global UBS tahun 2019.
Top Ad

INIPASTI.COM, Statista merilis data pada 7 Oktober 2019, terkait housing bubble dan dinyatakan bahwa Munich dianggap sebagai kota dengan risiko tertinggi dari gelembung perumahan yang berkembang dalam survei terbaru yang dirilis oleh bank investasi UBS. Kota-kota lain yang berisiko termasuk Amsterdam, Toronto, Vancouver dan Frankfurt, menempatkan dua kota Kanada dan dua Jerman di 7 Kota teratas.

Amsterdam mencatat kenaikan harga tahunan terkuat dari kota mana pun dalam survei sejak pertama kali dirilis pada tahun 2015. Harga riil naik sebesar hampir 10 persen, menyertai gelombang pembelian spekulatif. Dubai adalah kota di mana kondisinya mereda setelah perumahan melonjak antara 2010 dan 2014 sehubungan dengan harga minyak yang tinggi.

Baca Juga:  Robert Puji Performa Wasyiat Hasbullah Semakin Baik

Melihat rasio harga rumah untuk disewa, harga rumah untuk pendapatan, peningkatan pembayaran hipotek dengan peningkatan PDB, peningkatan pengeluaran konstruksi untuk peningkatan PDB dan, akhirnya, rasio harga rumah di kota dan sekitarnya, UBS menentukan indeks risiko mereka. Dari 24 kota yang termasuk dalam survei (yang semuanya dikenal dengan harga real estat yang tinggi), tujuh ditemukan di wilayah berisiko-gelembung. Dua belas lainnya dianggap memiliki “pasar perumahan yang dinilai terlalu tinggi”, di antaranya Zurich, London dan San Francisco serta Madrid, Stockholm dan Sydney. Satu-satunya kota dengan pasar perumahan “undervalued” menurut survei adalah Chicago.

Baca Juga:  Sanchez Resmi di Manchester United Bawa 'Angin Segar' bagi Mourinho

Tinggalkan Balasan

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.